Как подготовить к зиме недостроенный дом из бруса

В последнее время дома из бруса неизменно набирают популярность. Это можно объяснить рядом причин:

• привлекательный внешний и внутренний вид;
• натуральный материал стен, сохраняющий комфортный климат в доме;
• большой выбор предприятий, изготавливающих данные дома;
• привлекательные цены;
• сравнительно короткие сроки возведения.

Однако, несмотря на довольно быстрое возведение данного типа строений, по различным причинам может возникнуть такая ситуация, что строительство не может быть завершено до наступления зимы. В этом случае не стоит паниковать. Ничего страшного не произойдет, если грамотно законсервировать постройку на зиму. Даже более того, деревянные дома советуют оставлять в первую зиму без отопления для того, чтобы произошли естественные процессы сушки и усадки дерева. В противном случае, если брус сырой, но при этом снаружи на него будут действовать минусовые температуры, а изнутри будет греть отопление, его просто на просто скрутит, что приведет к нарушению конструкции всего дома, смещению оконных и дверных проемов. В связи с этим окна и двери в первую зиму лучше не устанавливать.

Как известно, дерево больше всего боится воздействия влаги и перепадов температур. Поэтому дожди, снег и похолодание могут привести к деформации и растрескиванию бруса.
Для проведения мероприятий по консервации постройки, прежде всего, необходимо учитывать, на каком этапе в данный момент находится строительство. Если крыша еще не возведена, то это необходимо сделать до заморозки строительства. Тем более что кровельные работы допускается выполнять и в холодное время года. А крыша – это главная защита от неизбежных осадков в осенние и зимние периоды. В случае отсутствия кровли сруб будет сохранить в хорошем состоянии крайне сложно. Вода, попадающая в пазы и трещины, с наступлением минусовых температур замерзнет. Это может привести к растрескиванию бруса и даже к деформации сруба в целом.
Кровля должна быть не просто сделана, но выполнена правильно и качественно. Одним из плюсов остановки строительства на данном этапе является проверка качества кровли на практике. Если есть какие-то ошибки, недочеты, они обязательно проявят себя за этот период. И исправив их, в процессе эксплуатации вам не надо будет переживать о возможных проблемах в этой области.
Если сделать крышу по каким-либо причинам все-таки не удается (не хватило средств, подвели застройщики и т. д.) нужно сделать все возможное, чтобы спасти сруб и фундамент.

1. Прежде всего, необходимо тщательно обработать специальными антисептическими средствами все стыки брусов, пазы. Это защитит сруб от плесени и гниения. Если материал был обработан заранее, еще до постройки, то повторной процедуры не требуется.
2. Все имеющиеся в доме отверстия (проемы для окон и дверей) необходимо закрыть деревянными щитами. При этом должны быть оставлены небольшие отверстия для проветривания. Для экономии средств можно использовать плотную полиэтиленовую пленку.
3. Сруб обязательно нужно накрыть любым возможным способом, дабы воспрепятствовать попаданию осадков внутрь. Например, построить временную крышу следующим способом. Сделать из досок решетку, опирающуюся на стены и закрепить на ней какую-либо гидроизоляцию. Сверху, чтобы пленку не унесло ветром, прибивают рейки.
4. Все швы и стыки должны быть заделаны паклей, дабы предотвратить попадание воды в них.
5. Необходимо проработать систему отвода воды: распланировать участок с наклоном, либо выкопать дренажные канавы.
6. Также желательно залить отмостку для предотвращения подмывания фундамента.
7. Зачастую параллельно с возведением сруба к дому подводятся коммуникации. Если это было сделано, на период консервации необходимо освободить их от воды. Иначе если вода замерзнет – трубы разорвет.

Также хотелось бы сказать, что многие специалисты рекомендуют замораживать стройку на этапе залитого фундамента. За зиму-весну фундамент сядет, и следующие годы усадка уже будет минимальна. Это особенно актуально при возведении домов из бруса. Так как стены из дерева также имеют некоторую усадку, связанную с высыханием дерева. И если фундамент смещаться практически не будет, вероятность того, что дерево осядет равномерно, увеличивается в разы.
Подводя итог нельзя не сказать, что дома из бруса лучше всего строить за один сезон, если это небольшие дачные домики эконом-класса. Тем более что современные технологии позволяют это сделать. Если же строить большой дом для постоянного проживания, то лучше всего проводить строительство дома из бруса в три этапа: фундамент-зима-стены и крыша-зима-отделка. А чтобы не происходило непредвиденных ситуаций, сотрудничайте с профессиональными, проверенными организациями, а главное, заключайте письменный договор, где будут прописаны все нюансы.