Советы и рекомендации по устранению протечек крыши

Как только вы заметили, что ваша крыша хоть немного протекает, необходимо немедленно выяснить причину проблемы и как можно скорее устранить протечку. Это может быть всего лишь одна сломанная черепица, которая обнажила самый маленький участок крыши и заставила ее протекать, или же это может быть более серьезная проблема, например, порванная обшивка.
Дело в том, что если вы долгое время игнорируете протечку, не желая вызвать кровельного мастера или забраться на крышу дома, чтобы устранить ее самостоятельно, вам придется столкнуться с большими убытками и расходами. Даже самая маленькая щель между черепицей или небольшое отверстие в кровельном покрытии может позволить большому количеству воды проникнуть через кровельное покрытие к изоляции. Дождевая вода или тающий снег приведут не только к порче и выпадению щитов, но и к многочисленным более глубоким проблемам. Это может быть обширный рост мха и водорослей не только на крыше, но и внутри изоляции. Избыточная влага, поступающая от одной единственной протечки в течение длительного периода времени, разрушает изоляцию и поверхность черепицы, сокращая срок ее службы. Кроме того, если протечка появилась рядом с одним из аксессуаров крыши (например, мансардными окнами, водосточными желобами), необходимо проверить, можно ли починить или заменить и их, чтобы они функционировали должным образом. Таким образом, ставить ведра под места протечек и протирать пол в ожидании лучшего времени для устранения причины проблемы - это не то, что должен делать разумный человек.
Однако, если вы не боитесь высоты и у вас есть основные инструменты и лестница, вы вполне можете попробовать выполнить ремонт крыши своими руками. Но прежде всего, вы должны выяснить, как починить протекающую крышу в зависимости от того, где и почему возникла проблема.

Как найти протечку крыши

Может быть множество мест, где началась протечка, и они не обязательно находятся именно там, где выходит вода. Это может быть всего несколько сантиметров от эпицентра, а может быть и гораздо дальше. Но есть несколько мест, где протечка крыши наиболее вероятна, а не сломанная черепица или треснувший оклад:

1. Вальмы (оклад). Это место, где сходятся две наклонные части крыши. Они должны быть хорошо загерметизированы, чтобы стекающая вода от осадков или тающего снега не попала в щель между ними и не просочилась прямо в дом. Возможно, герметизация была выполнена недостаточно хорошо, а может быть, она испортилась со временем. Но, независимо от того, что стало причиной проблемы, для ее решения следует нанять профессионального специалиста по ремонту крыш, поскольку это одно из самых трудноустранимых мест протечки. Обычно вдоль оклада устанавливается новая защита от протечек. Затем ее покрывают рядом новых битумных кровельных плиток.
2. Вентиляционная зона. Маленькие трубы на крыше, которые называются вентиляционными отверстиями, обычно закрываются кровельным окладом и резиновыми накладками, которые могут потрескаться из-за суровых погодных условий или просто при слишком долгом использовании. Протечки, возникающие в этой области, можно легко определить по характерным темным пятнам, которые они вызывают. Единственный верный способ устранить такие протечки - это избавиться от старого покрытия и заменить его новым. Для этого необходимо подковырнуть сапог ножом и выбросить его. Если он приклеен к соседним плиткам, нарушите герметичность с помощью выколотки. Затем нужно просто вставить новый боттинг, заправляя его под черепицу и вдоль вентиляционной трубы, прибить на место и нанести новый слой герметика между окладом и асфальтовой плиткой.
3. Забитые водостоки и ледяные пробки. Забитые водостоки и ледяные пробки препятствуют стеканию воды с крыши. Это приводит к чрезмерному скоплению воды, что со временем может привести к разрушению кровли. Поэтому, если вы уверены, что на вашей крыше нет ледяных провалов, которые можно легко удалить с помощью средств для плавления снега и льда и кровельных граблей, вам следует осмотреть водосточный желоб. Если он засорен, вы мало что сможете сделать, чтобы справиться с этой задачей. Вам следует просто прочистить его вручную.
4. Световые люки. Их рамы могут треснуть сами по себе, так же как и состав, которым они были установлены. В этом случае вы можете просто найти трещины на световых люках и заделать их, нанеся на отверстие силикон. Если световые люки слишком разрушены, следует обратиться к специалистам по ремонту окон, чтобы они восстановили деревянные рамы или установили новые. Если вы не обнаружили трещин или других видимых повреждений, значит, причиной протечки является брезент крыши.
5. Чердачный конденсат. Специалисты по ремонту крыш часто отмечают, что протекать может не крыша. Разница комнатной и наружной температур в холодное время года или даже жарким летом (время активного использования кондиционеров) часто вызывает повышенный уровень влажности. В таких условиях процветает плесень и грибок. С их ростом влажность и затхлость только усиливаются. Это приводит к образованию конденсата. Единственный способ избавиться от таких протечек крыши - устранить плесень и нанять профессиональных мастеров для надлежащей изоляции крыши.

Когда протечка появляется в самом случайном месте крыши, значит, вода проникает через поврежденную черепицу или подкладочный слой. Небольшие отверстия на плоских крышах вызывают ту же проблему, но их гораздо легче заметить.

Как залатать крышу

Процесс совсем несложный. Вам необходимо приобрести грунтовку, кисть, валик для плоских крыш и систему для заделки дыр. Затем нужно очистить область вокруг дыры и обрезать торчащий поврежденный кровельный материал, чтобы края дыры были аккуратными и ровными. Нанесите немного грунтовки на отверстие и окружающую зону и оставьте ее сохнуть на время, указанное в инструкции к грунтовке. Вырежьте из самоклеящегося кровельного материала заплатку нужного размера. Она должна быть достаточно большой, чтобы закрыть отверстие и перекрыть неповрежденную часть вокруг него. Приклейте заплату к крыше и разгладьте ее с помощью валика.

Как починить протекающую черепицу или подкровельное покрытие

Вам понадобятся несколько основных инструментов (например, средний молоток и брусок), а также новый кровельный клей, черепица и гвозди. Приподнимите сломанную черепицу, чтобы вытащить гвозди и удалить ее совсем. Поднимите черепицу над и по бокам только что снятой, чтобы вставить новую черепицу на предназначенное для нее место и закрепить ее парой кровельных гвоздей. Добавьте немного клея на каждый гвоздь, прикрепите черепицу, и все готово. Следующий способ применим, когда вода проникает через крошечные трещины черепицы, которая на первый взгляд выглядит совершенно нормально, или через порванную подложку. Когда вы ясно видите, что крыша протекает, но не можете найти источник этого несчастья, вы можете легко определить проблемное место с помощью компаса и магнита. Поднимитесь на чердак и приложите магнит к тому месту, где на нижней стороне крыши видны признаки протечки (темные следы воды или даже капли). Затем заберитесь на крышу и с помощью компаса найдите магниты и, соответственно, протечку. Затем поднимите битумную черепицу, как я уже описал. Единственное, у вас могут возникнуть проблемы с вытаскиванием гвоздей, так как профессионалы по монтажу кровли вбивают их с помощью гвоздезабивных пистолетов. Поэтому будьте осторожны, чтобы не испортить прилегающие плитки и особенно неповрежденные листы. Когда все будет готово, положите новый слой брезента под существующий и замените испорченную черепицу новой. Те из них, которые просто потрескались, можно починить с помощью кровельного цемента.